中央建託では、専任のスタッフがお客様一人ひとりの状況を的確に把握し、土地・建物に関するお悩みの解決や、資産活用の最適なプランをご提案いたします。
不動産を取り巻く状況は、ますます専門的なノウハウ・人材を必要としています。決してお一人でお悩みにならず、専任の不動産コンサルタントにご相談ください。
〔中央建託では随時、無料相談会を行っています。お気軽にご参加ください。〕
資産活用・遊休不動産活用
その不動産、適正に収益を得られていますか？
土地は立地や規模によって活用方法が異なります。駅前の大通り沿いの土地には背の高いビルが建ち、閑静な住宅街には２階建ての住宅が並んでいます。
賃貸マンション、駐車場経営、事業用借地など、不動産の活用方法は多様です。当社は完全な独立系の不動産会社として、かたよりのない中立な立場でご提案いたします。
所有不動産の問題解決
不動産の相談ができる、特定の相手はいますか？
建物の不具合などの物理的な問題から、目に見えない権利関係の問題まで、様々なお悩みがあるのではないでしょうか。
これらの問題は、他人の利害や心情にも影響するため、慎重にならなければなりません。また、不動産に関する法律や慣習はなじみがなく、後になって多大なリスク・損害を負ったということになりかねません。
問題が起きてから解決するのではなく、未然にこれらを防ぐということが、不動産を所有する方にとっての最良の方法であります。当社は土地取引や不動産管理、建築の経験を活かし、様々な問題を解決してきました。
中央建託はお客様の身近で、いつも気軽に相談できるコンサルタントを目指しています。
企業不動産戦略 （CRE戦略）
持つか持たないか。中核事業を軸に、不動産戦略を練る。
企業にとって、不動産の戦略は非常に重要です。今日では企業が所有する不動産をいかにマネジメントして、企業価値の向上を実現させるかということが重要な経営課題となりつつあります。自社で専門の部署を置く企業もありますが、これらの業務を専門の不動産会社に委託することも有効な企業不動産戦略と言えます。過去の事例をもとにご提案いたします。
相続対策・事業承継
相続税改正で対象者は1.7倍に。相続税の試算、対策をしたい。
相続税は平成２７年の改正によって大増税されました。一部の税率が上がっただけでなく、対象となる範囲が実質的に広がったため、これまで相続税とは無縁であった人も対策に迫られています。当社では専門の資格者からなるチームを編成し、あらゆる角度から相続・事業承継についてご提案させていただきます。
